北京买房资格是什么,要注意什么问题?

北京购房资格依据户籍和社保确定。京籍家庭限购两套，非京籍家庭则需连续缴纳社保或个税满五年且限购一套。在购房过程中，务必核实开发商的五证是否完备，以保障购房的合法性。同时，要仔细审查房屋产权证，确保所购房屋产权清晰，避免购买到无产权保障的房屋。遇到产权不清等问题时，应及时咨询律师寻求专业帮助。
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在北京买房，法律角度上需注意核实开发商资质和房屋产权情况。购房者应确保开发商五证齐全，这是购房合法性的基础。同时，审查房屋产权证，避免陷入小产权房等购房陷阱。签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，以防后期产生纠纷。建议聘请专业律师参与购房合同的审查，确保购房过程的合法合规。
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购房者在北京购房时，需根据自身户籍情况准备相应材料。京籍家庭提供身份证、户口本等，非京籍家庭则需提供连续缴纳社保或个税满五年的证明，以及身份证、居住证等。此外，购房者还需核实开发商的五证是否齐全，确保开发商资质合法。审查房屋产权证，确保房屋无抵押、无查封。在签订购房合同时，务必聘请专业律师审查合同，明确交房时间、质量标准、违约责任等条款，并保留好相关证据，以备后期维权之需。
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