开发商违约金赔付标准是多少

1.若购房合同中对开发商违约金有明确约定，如约定逾期交房按日付已付房款万分之三违约金，就按合同来赔付。

2.若合同未约定，逾期付款时，按未付购房款总额，参考金融机构计收逾期贷款利息标准算。逾期交房的，按同地段同类房屋租金标准确定违约金。
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结论：
开发商违约金赔付标准分情况而定，有合同约定按约定执行，无约定则按相关规定确定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，在购房交易中，若购房合同明确约定了违约金数额或计算方法，遵循契约精神，应按照合同约定进行赔付，如合同约定开发商逾期交房按日支付已付房款万分之三的违约金，就以此为赔付标准。若合同未约定，逾期付款的，按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付房屋的，按同地段同类房屋租金标准确定。了解这些法律规定，能让购房者在遇到开发商违约时，明确自身权益。如果在实际中遇到开发商违约金赔付问题，对具体情况拿不准的，可以向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当购房合同明确约定违约金数额或计算方法时，严格按照合同约定来执行赔付。如合同确定了开发商逾期交房按日向购房者支付已付房款一定比例的违约金，那么就依照此标准进行赔付。
（2）若合同未约定违约金，对于逾期付款情况，按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。而逾期交付使用房屋的，则按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

提醒：
购房者在签订购房合同时应明确约定违约金条款，若遇到合同未约定或赔付有争议的情况，建议咨询以进一步分析处理。
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开发商违约金赔付标准因合同约定情况而异。若购房合同明确约定了违约金数额或计算方法，应按合同约定执行，这体现了合同的自治原则，能保障双方按约定履行权利义务，如约定逾期交房按日付已付房款万分之三违约金，就按此赔付。

若合同未约定，逾期付款按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋，则按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。

为保障自身权益，购房者在签订购房合同前，应仔细审查合同中违约金条款，明确具体数额或计算方法。若合同未约定，可在发现开发商违约时，及时收集相关证据，通过协商或法律途径维护权益。
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（一）合同有约定时，严格依照购房合同中明确的违约金数额或计算方法来执行赔付，这是基于双方自愿达成的约定，具有法律效力。
（二）合同未约定时，对于逾期付款情况，按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金；对于逾期交付使用房屋情况，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。