净身出户土地归谁

（一）对于农村宅基地情况
若打算净身出户且想保留宅基地权益，尽量不迁出本村集体户口，这样即便放弃其他财产，仍可拥有宅基地使用权。

（二）对于农村承包地情况
净身出户后，关注所在“户”的承包关系是否存续，只要“户”的承包关系还在，就能继续享有相应的土地承包权益。

（三）对于国有土地上建设用地使用权情况
若决定净身出户，要清楚自己将放弃登记在名下或双方名下的建设用地使用权相关权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这表明宅基地权益与相关规定紧密相连，净身出户时户口变动等情况对宅基地权益的影响有其法律逻辑。
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1.净身出户涉及土地归属时，要根据土地性质和具体情况判定权益。农村宅基地所有权归村集体，村民有使用权。户口在本村集体的净身出户者，不会失去宅基地权益；户口迁出的，权益可能受影响。
2.农村承包地以户为单位承包，净身出户不必然丧失土地承包权，只要所在“户”的承包关系存在，原家庭成员仍有权益。
3.国有土地上的建设用地使用权，若登记在双方或一方名下，净身出户者放弃该土地相关权益，归另一方。

建议：涉及净身出户土地分割时，明确土地性质和权益状况。对于农村宅基地和承包地，可咨询村集体了解相关政策。涉及国有土地建设用地使用权，应及时办理变更登记等手续，保障双方合法权益。
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结论：
净身出户涉及土地归属需分情况确定，农村宅基地、承包地与国有土地上建设用地使用权在净身出户时权益变动规则不同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，农村宅基地所有权归村集体，村民有使用权。净身出户者户口在本村集体，不失去宅基地权益；户口迁出，权益或受影响。农村承包地以户为单位承包，只要“户”的承包关系存在，净身出户者仍有相应权益。国有土地上的建设用地使用权，若登记在双方或一方名下，净身出户者放弃相关权益，归另一方。在处理婚姻财产分割及土地权益问题时，情况复杂且因土地性质不同而有差异。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.净身出户指在婚姻财产分割时，一方放弃全部财产。涉及土地归属时，要分情况判断。
2.农村宅基地归村集体所有，村民只有使用权。净身出户者户口在本村，不失去宅基地权益；户口迁出，权益可能受影响。
3.农村承包地以户为单位承包，净身出户不必然失去承包权，“户”存在承包关系，原成员仍有权益。
4.国有土地上的建设用地使用权，登记在双方或一方名下，净身出户者放弃相关权益，归另一方。
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法律分析：
（1）农村宅基地方面，所有权属于村集体，村民仅享有使用权。当一方净身出户时，若其户口还在本村集体，依然保留宅基地权益；若户口迁出，宅基地权益可能受到影响。这是因为宅基地权益与户口和村集体成员身份相关。
（2）农村承包地是以户为单位进行承包。所以净身出户并不一定会使当事人失去土地承包权，只要所在“户”的承包关系依然存在，原家庭成员就仍享有相应权益。
（3）国有土地上的建设用地使用权，如果登记在双方或一方名下，净身出户则代表放弃该土地的相关权益，土地归另一方所有。

提醒：
不同土地性质在净身出户时权益处理不同，情况复杂，建议咨询进一步分析具体权益问题。