针对问题我家十年前盖房子，占用别人家点地，以前都是协商好的现在又反悔了
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2025-06-22
十年前协商占用土地的行为，可能构成事实上的地役权或相邻权关系，但需有书面协议或足够证据支持。若仅口头协商，法律上可能难以直接认定有效权利。若协商内容涉及长期使用土地，建议补充签订书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。土地侵权纠纷的诉讼时效通常为3年（民法典规定），但若对方持续主张权利（如定期索要补偿），时效可能中断。若对方十年间未主张权利，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但需具体证据证明其未主张。主动联系对方，提出按当前市场价或双方认可的标准支付土地占用补偿费。明确补偿金额、支付方式、土地使用期限等条款，避免后续再次反悔。若协商无果，可向法院起诉请求确认土地使用权归属，需提供十年前协商的证据。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，具体情况详细说一下。
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