产权证和房产证有什么区别

现统一为不动产权证书。
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产权证和房产证都是房屋权证的简称，都是国家法定的证明房屋权属的证书，都是房屋产权的重要凭证。但它们之间还是存在一些区别的：发证部门不同：房产证是房地产主管机关发放的证件，由房屋购买者通过合法途径购买房屋时依法办理的产权登记及凭证，是对该房屋拥有所有权的证明；而产权证是发给房屋所有权人的，是国家依据相关法律法规保护房屋所有人的合法权利的文件。涵盖范围不同：房产证主要包括房屋所有权证和土地使用权证，是对房地产权属登记机关进行权属确认的证书；而产权证主要是指由国务院颁发的对房屋、土地使用权的独占许可证。作用不同：房产证是对特定房屋所有权的登记证明，可以保护房屋权利人的合法权益；而产权证是对所有权的单方确认和单方授予，可以依法进行交易。房产证和产权证都是证明房屋权属的重要证书，在具体使用和操作时，可以根据实际需要选择合适的证书。