婚后父母买房离婚财产怎样分

结论：
婚后父母买房，离婚时财产分割需依据不同情形处理。一方父母全额出资、双方父母出资、父母仅付首付等情况，对应不同的财产认定与分割方式。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，婚后一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。双方父母出资时，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，分割时考虑出资比例等因素。父母仅支付首付，夫妻共同还贷，房屋一般认定为夫妻共同财产，父母出资部分若无明确表示赠与一方，通常认定为对双方的赠与，离婚时综合首付来源、还贷情况等分割。
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1.婚后父母买房离婚时财产分割确实要分多种情况处理。一方父母全额出资，登记在出资方子女名下的房子是个人财产，离婚不分割；登记在双方名下则是共同财产，一般均等分割。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下通常是共同财产，分割时考虑出资比例。父母仅付首付夫妻共同还贷，房屋多认定为共同财产，父母出资部分无明确赠与一方表示时视为对双方赠与，离婚分割综合首付来源和还贷情况。
2.解决措施与建议：为避免纠纷，父母出资买房时可明确出资性质和赠与对象并签订书面协议。夫妻双方在婚姻中也应留存好购房出资和还贷等相关凭证，以便在离婚分割财产时有据可依。
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法律分析：
（1）一方父母全额出资时，若房屋登记在出资方子女名下，该房产是对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
（2）双方父母出资的情况下，若登记在一方子女名下，双方按出资份额按份共有；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资比例等因素。
（3）父母仅支付首付，夫妻共同还贷，房屋通常认定为夫妻共同财产。父母出资部分若无明确表示赠与一方，通常认定为对双方的赠与。离婚时会综合首付来源、还贷情况等进行分割。

提醒：
婚后父母买房涉及多种情况，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，以证明该房产为个人财产，避免离婚时产生争议。
（二）若登记在双方名下，离婚分割时，双方可先协商处理；协商不成，按照法律规定均等分割。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，需明确各自父母的出资份额，可通过书面协议或出资凭证来确定，按份额进行分割。
（四）登记在双方名下，同样先协商，协商不成考虑出资比例等因素分割。
（五）父母仅支付首付夫妻共同还贷，保留好首付支付凭证和还贷记录，若离婚综合考虑首付来源和还贷情况分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.一方父母全额出资：登记在出资方子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，算对双方的赠与，属共同财产，一般均等分割。

2.双方父母出资：登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常是共同财产，分割会考虑出资比例。

3.父母付首付，夫妻共同还贷：房屋通常是共同财产，父母出资无明确赠一方表示，算对双方赠与，离婚综合首付来源、还贷情况分割。